Til andeslseierne i Haugerudhagan borettslag
Som kjent består borettslaget av både blokker og rekkehus. Hovedregelen om kostnadsfordeling er at felleskostnader skal fordeles iht. sameiets eierbrøk, som er basert på boligenes størrelse. I vedtektene er det imidlertid lagt opp til at noen av kostnadene bare skal fordeles mellom eierne av andeler i blokkene, mens andre kostnader skal fordeles mellom eierne av andeler i rekkehusene.
Styret har blitt oppmerksom på at fordelingen av kostnadene i borettslaget ikke har vært gjort helt i henhold til vedtektene. For å sikre en korrekt kostnadsfordeling i fortsettelsen, er det derfor etablert underregnskap for blokkene og rekkehusene. I praksis betyr dette at en del av borettslagets felleskostnader fordeles etter eierbrøken, mens andre kostnader fordeles mellom eierne i henholdsvis blokkene og rekkehusene.
Føringen av underregnskapet vil gjøres for hele regnskapsåret 2021, og for regnskapsårene fremover. OBOS har utarbeidet en fordelingsnøkkel som fordeler de spesifiserte kostnadene på hver boenhet med utgangspunkt i boenhetens størrelse. Første måned der denne fordelingen implementeres i felleskostnadene blir oktober.
Med vennlig hilsen
STYRET